CASA ALQUILER

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Maria Auxiliadora intervino en esta Batalla con el Santo Rosario

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martes, 14 de octubre de 2025

¡¡ Servir al cliente !!!

Servir a los clientes con seguro de vida implica entender sus necesidades, explicar claramente las opciones y asegurarse de que elijan la cobertura adecuada.

Milagros Fernandez

Caso 1: Pareja Joven Buscando Proteger a su Familia en Crecimiento

  • Situación: Ana y Carlos, ambos de 30 años, acaban de tener su primer hijo. Están preocupados por asegurar el futuro de su bebé si algo les sucediera. Viven en una casa hipotecada y ambos trabajan.

  • Necesidades Identificadas:

  • Solución Propuesta: Un seguro de vida a término que cubra la duración de su hipoteca y los años en que su hijo será dependiente. Se recomienda una suma asegurada que cubra los gastos identificados.

  • Ejemplo Práctico: Con una pareja joven, Milagros escuchará sobre el nacimiento de su bebé, sus planes para comprar una casa, sus carreras y sus incertidumbres sobre el futuro financiero. Con un empresario, escuchará sobre el crecimiento de su negocio, sus socios, sus planes de jubilación y su legado.

La Metodología de Milagros Fernández como Asesora de Seguros de Vida

Milagros Fernández se distingue por un enfoque centrado en el cliente, asegurando que cada póliza de seguro de vida no sea solo un producto, sino una solución integral y personalizada.

Paso 1: Escucha Activa y Empática Milagros comienza cada interacción dedicando tiempo a escuchar atentamente. Sabe que cada cliente tiene una historia única, preocupaciones particulares y sueños futuros. Ella no interrumpe, toma notas y hace preguntas abiertas para comprender profundamente la situación del cliente, sus valores, sus miedos y sus aspiraciones.

Necesidades Identificadas (a descubrir mediante escucha activa):

Revisión de pólizas existentes: ¿Son adecuadas sus coberturas actuales?

Planificación patrimonial:

 ¿Cómo puede el seguro de vida ayudar a la transferencia eficiente de activos a sus herederos?

Protección de negocio

Si es dueña de un negocio, ¿cómo se protege a los socios o se asegura la continuidad?

Acumulación de valor: Interés en pólizas con componente de ahorro o inversión.

Minimización de impuestos.

Nuevos beneficiarios o cambios en sus circunstancias familiares/financieras

Análisis de Necesidades Profundo: Se profundiza en sus finanzas actuales, planes de jubilación, estrategias de inversión, estructura familiar, planes de sucesión de negocios (si aplica) y objetivos de legado. Se examinan sus pólizas actuales para identificar brechas o redundancias. 

Presentación de Opciones : Se discuten productos más complejos como el seguro de vida universal variable, el seguro de vida universal indexado, o estrategias de uso de seguros para planificación de herencias y exenciones fiscales. 

Personalización y Flexibilidad: Se diseña una solución a medida que no solo cubra sus necesidades de protección, sino que también se alinee con sus metas financieras y patrimoniales a largo plazo, ofreciendo la flexibilidad para ajustar la póliza a medida que sus circunstancias cambien. Se le presentan escenarios y proyecciones. 

Asesoramiento Continuo: Se establece una relación de confianza para revisiones periódicas de su póliza a medida que su vida y sus objetivos evolucionen.








Milagros Fernandez 





jueves, 28 de agosto de 2025

Inversionista invita a tu esposa vivir permanente y legal en Orlando !!!

MILLENIA PACK

PAQUETE 

Este paquete está diseñado para el inversor que lo busca:

La tranquilidad de un alquiler a largo plazo . El objetivo es... 

La propiedad no sólo genera ingresos estables, sino también

 garantizar el empleo continuo.

  • Perfil ideal: Inversionista que prioriza la estabilidad y 

  • seguridad financiera a largo plazo.

  • Estrategia de alquiler: Centrada en contratos a largo plazo 

  • duración, con un mínimo de dos (2) periodos de alquiler al año , 

  • lo que garantiza un flujo constante de ingresos y los reduce 

  • gastos de gestión  operativa .





✨ *Invierte en Millenia Park: tu oportunidad de oro en Orlando* 🎢

¡Asegure su propiedad en una de las zonas más codiciadas de Orlando! Unidades listas para maximizar su inversión.

💰 Una inversión inteligente y asequible 🔑
Diseñamos un plan financiero para que empieces a ganar lo antes posible.

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*Financiamiento Disponible: Te ayudamos a administrar el 70% restante con opciones de financiamiento flexibles. ✅

📍 *Ubicación estratégica y ÚNICA* 🗺️

¡La ubicación lo es todo y Millenia Park la tiene!
* Proyecto Exclusivo: Es el ÚNICO proyecto nuevo de su tipo en el centro de Orlando. ¡Sin competencia directa! 🏆

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* Alta demanda y valoración

PAQUETE DEL MILENIO

  • Perfil del inversor: Inversor con foco en la renta a largo plazo .

  • Objetivo: Generar ingresos estables y sostenidos.

  • Frecuencia de alquiler: Alquiler mínimo de dos (2) veces al año



Avance de la construcción del Parque Millenia 👆🏼
- MINI CITY dentro de ORLANDO
- SE ENTREGAN 480 UNIDADES. 

👨‍👩‍👧‍👦 *Comunidad segura = Ingresos estables* 🤝

Un proyecto enfocado 100% en la estabilidad y seguridad de los ingresos a largo plazo.

PERFIL DEL COMPRADOR

  • Estatus migratorio: Obtener la residencia permanente legal (Green Card) en Estados Unidos mediante la visa EB-5. Esta visa cubre al inversionista, su cónyuge e hijos solteros menores de 21 años.

  • Presupuesto: Entre $800.000 y $1.050.000, más gastos.


* Enfoque en alquileres de larga estancia: Atraemos a familias y profesionales que buscan una vivienda estable, garantizando una ocupación constante.

*Seguridad 24/7:  🛡️ Condominio cerrado con vigilancia permanente para la tranquilidad de todos.

* Amenidades de Primera:  🏊‍♀️ Espacios recreativos que enriquecen la vida comunitaria y fidelizan a los inquilinos.
- 4 piscinas
- Parque para perros

* Resultado: ¡Un flujo de ingresos pasivo y predecible para usted! 💸



lunes, 23 de junio de 2025

martes, 3 de junio de 2025

PROVERBIOS 3, 1-35. [BIBLIA CATÓLICA]







Proverbios 3, 1-11:

1 Hijo mío, no olvides mi enseñanza, que tu corazón guarde mis preceptos,

porque te prologarán largos días, años de vida y de paz,

3 Que la bondad y la fidelidad no te abandonen. Átalas a tu cuello, escríbela en la tabla de tu corazón,

y alcanzarás  reconocimiento y aceptación ante Dios y los hombres

5 Confía en el Señor con todo tu corazón, y no te fíes de tu propio discernimiento.

Reconócelo en todos tus caminos, y Él enderezará tus sendas.

No quieras ser sabio a tus ojos y apártate del mal.

8 Será medicina para tu vientre y jugo para tus huesos.

9 Honra al Señor con tu hacienda y con las primicias de todas tus ganancias.

10 Así se llenarán tus graneros en abundancia y tus lagares rebosaran de mosto.

11 Hijo mío, no rechaces la instrucción del Señor, ni te canses de sus reprensiones, porque el Señor reprende a quien ama, como un padre a su hijo amado.






sábado, 5 de abril de 2025

Apartamentos, Casas, Terrenos en Caracas 584123605721



San Bernardino. Alquilo apartamento 122 mts
3 HABITACIONES PRINCIPALES
1 HABITACIÓN DE SERVICIO
2 BAÑOS 
TERRAZA CON VISTA AL ÁVILA 
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ESTACIONAMIENTO TECHADO 
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Canon Ref. 600
Condiciones negociación:
Persona jurídica 


Milagros Fernandez


Muy cordialmente, se despide de Usted (es).
Atentamente,

Milagros Fernández
Corredor Inmobiliario e Inversión Nª 4.942
PREANI - PADI
Gerencia de Negocios Nacional e Internacional Inmobiliarios
Móvil +58 0412.3.60.57.21 mensaje de texto
@mfdinero 


Los Profesionales Inmobiliarios
Su Inmueble  esta con Profesionales Inmobiliarios. Para COMPRAR, VENDER O Alquilar y alianza estará atento a sus exigencias.

Afiliada a la Cámara Inmobiliaria Metropolitana 


almo 23

martes, 4 de febrero de 2025

Vendió Sus Primeras Camisas En La Universidad y Hoy Tiene 70 Tiendas - A...



Yo tengo FE, que vamos a salir pa*lante VENEZUELA, vea el video y todavía tenemos mucho que hacer por VENEZUELA.

Lo importante estar con personas positiva que te ayude a superarte.


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